Investeer in kwalitatief Engels

vastgoed

Ontsnap aan BOX-3 onzekerheid, huurplafonds en overregulering

Investeer vanaf £500 met 10% rendement

Collectieve projecten om op een laagdrempelige manier kennis te maken met Engels vastgoed.

Benchmark uw huidige portfolio

Twijfelt u over uw huidige vastgoedportefeuille? Krijg inzicht in rendement en potentieel.

Begeleiding bij portefeuille opbouw

Alles onder één dak; van strategiebepaling tot en met verhuurmanagement.

Lokale executie & Projectmanagement

Lokale aanwezigheid in Engeland en Nederland voor volledige controle onder één dak.

UK vergeleken met Nederland

Voor particuliere investeerders biedt de UK in veel regio's nog ruimte voor hogere rendementen en meer flexibiliteit dan de Nederlandse vastgoedmarkt.

Engels vastgoed

Hoger rendement

Voor investeerders die verder kijken dan Nederland en meer cashflow zoeken.

Bruto rendementen van 7-15% zijn in veel regio’s mogelijk.
✓
Geen Box 3 heffing Geen jaarlijkse belasting over fictief rendement.
✓
Lagere aankoopprijzen Buiten Londen liggen prijzen vaak aanzienlijk lager.
✓
Minder huurregulering Meer ruimte voor marktconforme huur.
✓
Meer cashflow Hogere yields zorgen vaak voor meer netto inkomen.
Nederlands vastgoed

Lagere netto rendementen

Belastingdruk en regulering drukken het rendement steeds vaker.

Directe rendementen liggen vaak rond 3-6%.
−
Box 3 belasting Jaarlijkse heffing ongeacht het rendement.
−
Hoge aankoopprijzen Hoge m² prijzen drukken rendement.
−
Strenge huurregels Puntensysteem en huurplafonds beperken opbrengst.
−
Meer beleidsrisico Regelgeving verandert regelmatig.

Herkent u deze uitdagingen bij Nederlands vastgoed?

Regelgeving & Beleidsonzekerheid

  • Huurregulering

  • Zelfbewoningsplicht

  • Politieke onzekerheid

    Constante verandering maakt rendement moeilijk voorspelbaar.

Druk op Rendement & Cashflow

  • Overdrachtsbelasting

  • Stijgende rente

  • Strengere financieringseisen

  • Hogere onderhoudskosten

    Dit drukt de cash- flow en is nadelig voor de continuiteit.

Beperkte financierbaarheid

  • Strenge LTV-eisen

  • Lagere taxatiewaarden bij gereguleerde huur

  • Beperkte herfinancieringsruimte

    Dit kan uitbreiden moeilijker maken.

Operationeel & Juridisch risico

  • Huurdersbescherming

  • Lange procedures bij wanbetaling

  • VvE-problematiek

    kunnen zorgen voor stress en kosten tijd.

Regelgeving & Beleid
  • Huurregulering
  • Zelfbewoningsplicht
  • Politieke onzekerheid
Rendement moeilijk voorspelbaar.

Wetgeving verandert frequent, waardoor investeringszekerheid afneemt en exitstrategieën minder voorspelbaar worden.

Meer onzekerheid
Druk op rendement
  • Stijgende rente
  • Hogere kosten
  • Strenge eisen
Cashflow onder druk.

Financiering wordt duurder en operationele kosten nemen toe, waardoor marges structureel afnemen.

Lagere marge
Financierbaarheid
  • Strenge LTV
  • Lage taxaties
  • Beperkte leverage
Groei wordt afgeremd.

Minder toegang tot financiering beperkt schaalbaarheid en maakt herinvesteren lastiger.

Tragere groei
Operationeel risico
  • Huurdersbescherming
  • Lange procedures
  • VvE risico’s
Tijd en kosten lopen op.

Operationele en juridische vertragingen hebben directe impact op rendement en planning.

Meer beheerdruk
Plan een vrijblijvende afspraak

Bereken uw vermogensgroei

Met deze tool kan eenvoudig de vermogensgroei van vastgoed in Nederland met het Verenigd Koninkrijk vergeleken worden. Vul uw investeringsbedrag en horizon in.

Met de schuif stelt u per land het rendement in tussen een worst- en best-case scenario en wordt direct het verschil in uitkomst zichtbaar.

Vermogensgroei: UK vs Nederland

Indicatieve berekening op basis van jaarlijks samengesteld rendement.

€ 50.000
10 jaar

UK vastgoed

8–15% p/j
10.0%
Eindwaarde
—
Totale groei
—
JaarWaardeJaarlijkse groei

Nederlands vastgoed

3–7% p/j
4.5%
Eindwaarde
—
Totale groei
—
JaarWaardeJaarlijkse groei
Disclaimer: Deze calculator is indicatief en gebruikt samengestelde groei op basis van jouw input. Werkelijke resultaten kunnen afwijken.

Welkom in Engeland

Hier ontdek je hoe je als Nederlandse belegger toegang krijgt tot een stabiele en volwassen vastgoedmarkt met andere spelregels dan in Nederland. We laten zien waar de kansen liggen, maar ook welke risico’s en aandachtspunten je niet mag onderschatten. Transparant, realistisch en gericht op duurzaam rendement.

Ontmoet ons team

Binnen UK Property Partners werken Nederlandse én Engelse specialisten samen onder één dak. Hierdoor blijven de lijnen kort, is er nauwelijks afhankelijkheid van externe partijen, en kunnen investeerders efficiënt en doelgericht worden begeleid.

Sofia Young

Head of Marketing

Emma Johnson

Project Manager

Ava Thompson

Operations Coordinator

Liam Carter

Creative Director

Noah Mitchell

Marketing Specialist

Alles onder één dak

Deze diensten lijken los, maar worden geleverd door één team — met één aanspreekpunt, één planning en één verantwoordelijkheid.

Architecten ontwerp Concept, indeling, tekenwerk en afstemming met uitvoering.
Haalbaarheidsonderzoek Rendement, risico’s, scenario’s en een go/no-go beslissing.
Property Sourcing Dealflow, selectie, due diligence en aankoopbegeleiding.

Één bedrijf levert alles

Geen losse schakels of eindeloze overdrachten. Eén team stuurt het geheel aan.

Vergunningsaanvragen Planning, onderbouwing, indiening en communicatie met council.
Verhuurmakelaardij Marketing, bezichtigingen, selectie en contractering.
Financieel beheer Cashflow, rapportage, betalingen en performance monitoring.
Hypotheekadvies Financieringsopties, scenario’s en begeleiding richting aanvraag.
Bouwteam met projectmanagement Planning, aansturing, kwaliteit en kostenbeheersing tijdens uitvoering.
Advies Structuur, strategie en keuzes met een nuchtere second opinion.

Onze meeste gestelde vragen

Wij helpen graag verder

1. Hoe regel ik beheer op afstand?

Een engelse property manager is vrijwel onmisbaar. Zij verzorgen verhuur, huurincasso, onderhoud en compliance. Spreek vaste rapportage en duidelijke KPI’s af. Blijf zelf periodiek controleren en bijsturen.

2. Hoe belangrijk is locatiekeuze?

Kijk naar werkgelegenheid, universiteiten, infrastructuur en langetermijn-investeringen in de regio. Vermijd puur “goedkope” gebieden. UK Property Partners richt zich bewust op Cumbria en Greater Manchester vanwege concrete economische en demografische drivers, daarover vertellen wij graag meer.

3. Kan ik volledig passief investeren?

Volledig passief bestaat zelden. Je blijft eindverantwoordelijk als eigenaar. Goed beheer minimaliseert betrokkenheid echter blijft toezicht noodzakelijk. Volledig passief is bij UK Property Partners mogelijk door te investeren in eigen projecten van UK Property Partners.

4. Hoe betrouwbaar zijn de geprojecteerde rendementen?

Rendementen zijn altijd aan verandering onderhevig. Daarom werkt UK Property Partners standaard met een bandbreedte, waarbij zowel een best-case als een worst-case scenario inzichtelijk wordt gemaakt. Daarnaast zijn er investeringsmogelijkheden met een gegarandeerd rendement.

5. Is investeren via een Ltd beter dan privé?

Een Ltd kan fiscale voordelen en geeft mogelijkheid tot risicospreiding. Winst blijft in de vennootschap tegen UK corporation tax. Privé investeren kan eenvoudiger zijn bij kleinere bedragen.

Voor wie is UK Property Partners

vastgoedbeleggers die spreiding buiten nederland zoeken

onderdemers met kapitaal maar beperkte tijd

Startende beleggers die klein willen beginnen

Investeerders in de UK die hun portefuile willen optimaliseren

investeerders in de uk die operationeel willen uitbesteden aan een

belegger die een aandeel in een bestaande portefuille zoek

Focusgebieden

Greater Manchester

Bevolking: 2.82 mil
Gemiddelde woningprijs: £247,459
Prijsontwikkeling huizen sinds 2018: 27%
Verhuurrendement: 7% - 15%
UK map
A
Greater Manchester

In 4. stappen naar een veilig en langdurig rendement op uw eigen vermogen

Wij helpen graag verder

1.

Kennismaken en doel bepalen

2.

Inzicht geven in mogelijkheden

3.

Aankoop, verbouw en financiering

4.

Beheer en herhaling

Benieuwd?

Benieuwd wat investeren in de Britse vastgoedmarkt voor u kan betekenen?


In een vrijblijvend kennismakingsgesprek geven we inzicht in de mogelijkheden, beantwoorden we uw vragen en verkennen we een passende aanpak.

UK Property Partners

[email protected]

06-123456789

Openingstijden

Maandag 09.00 - 17.00

Dinsdag 09.00 - 17.00

Woensdag 09.00 - 17.00

Donderdag 09.00 - 17.00

Vrijdag 09.00 - 17.00

UK Property Partners B.V.

KVK: 1234564

Companies House: 15416541

Copyright © 2025 UK Property Partners

Disclaimer: Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor toekomstige resultaten. De weergegeven berekeningen en rendementen zijn indicatief en gebaseerd op aannames. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. UK Property Partners is niet verantwoordelijk voor individuele investeringsbeslissingen of uiteindelijke beleggingsresultaten.

Volg UK Property Partners